▲ 오세훈 서울시장이 12일 오후 동국대에서 열린 `대학생 주거안정 라운드 테이블`에서 학생과 기념촬영을 하고 있다.

[데일리투데이 황소정 기자] 서울시가 대학생들의 주거비 부담을 완화하고 청년층의 주거안정을 위한 맞춤형 주택 공급에 속도를 낸다.

서울시는 지난 12일 동국대학교 원흥관에서 ‘대학생 주거안정 라운드테이블’을 개최하고, 대학생과 임대인, 주거 전문가들과 함께 청년 주거 문제 해결을 위한 정책 방향을 논의했다고 밝혔다.

이날 간담회에서는 전월세 및 관리비 지원, 청년안심주택 보증금 지원, 서울형 공유주택 공급 등 대학생들의 주거 부담을 줄이기 위한 다양한 방안이 주요 의제로 다뤄졌다.

대학생들은 월세와 관리비 상승으로 더 좁고 노후한 주거공간을 선택하거나 아르바이트 시간을 늘려야 하는 현실적인 어려움을 전했다.

이에 오세훈 서울시장은 청년 월세 지원을 지속하는 한편, 내년 하반기부터 관리비 지원을 추진하고 청년안심주택 보증금을 최대 4,500만 원까지 무이자로 지원하는 방안을 내년도 예산안에 반영했다고 설명했다.

서울시는 2020년 5천 명을 대상으로 청년월세지원을 시작한 이후 2022년 3만6천 명, 2024년 4만4천 명, 올해 3만2천 명을 지원했다. 아울러 소득기준을 기준 중위소득 120%에서 150% 이하로 확대하고, 대상 주택의 보증금 기준도 5천만 원에서 8천만 원 이하로 완화하는 등 지원 범위를 넓혀왔다.

대학생을 위한 서울형 공유주택 공급 계획도 논의됐다. 서울시는 2030년까지 총 6천 호 공급을 목표로 매입임대와 기부채납, 민관협력, 민간임대 등 다양한 방식을 활용할 계획이다. 체육·문화시설을 함께 조성하고 부설주차장과 식당 등을 지역사회에 개방하는 방안도 추진한다.

임대인과 전문가들은 전세사기 발생 이후 보증보험 가입 요건이 강화되면서 영세 원룸의 월세 전환이 늘고 있으며, 다주택자 세금 중과 등 규제 강화도 월세 인상 압력으로 작용하고 있다고 지적했다. 이들은 월세 부담을 낮추기 위한 규제 완화 등 제도 개선의 필요성을 제기했다.

서울시는 지난 3월 발표한 청년 주거안정 대책에 따라 2026년부터 2030년까지 생애단계별 맞춤형 청년주택 7만4천 호를 공급할 계획이다. 올해 9월 말 기준 1만1천 호를 공급해 연간 목표인 1만3천 호의 84%를 달성했다.

현재까지 청년안심주택 7,586호와 미리내집 2,565호 등이 공급됐으며, 내년부터는 서울형 새싹원룸과 공유주택 등 신규 사업도 본격적으로 추진할 예정이다.

특히 서울형 공유주택은 올해 공공매입 목표인 250호를 크게 웃도는 540호에 대해 매입 심의를 완료했으며, 연말까지 매입약정을 체결할 계획이다.

이와 함께 G3 균형발전위원회와 구상한 신규 사업인 ‘청년미래타운’도 속도감 있게 추진한다. (구)국립보건원 부지를 선도사업으로 삼고 신내차량기지와 수색차량기지, 탄천물재생센터 등 4개 대상지를 지역별 특성과 개발 여건에 맞춰 단계적으로 조성할 방침이다.

오세훈 서울시장은 “청년부터 임대인, 전문가까지 여러분들의 생생한 목소리가 정책에 반영되어야 한다고 생각해 이런 자리를 만들었다”며 “오늘 주신 의견들을 서울시 주거 정책에 반영하고, 청년들의 주거사다리가 복원될 수 있도록 청년주택 공급과 촘촘한 주거비 지원을 지속적으로 추진하겠다”고 말했다.

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