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[데일리투데이] 공동주택 공시가격, 평균 5.32% 상승
  • 기사등록 2019-03-15 12:37:08
  • 기사수정 2019-03-15 12:40:01
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▲ (사진: pixabay / 데일리투데이 사진부 DB / 김영성 기자 )


[데일리투데이 강인범 기자]  2019년 공동주택 공시가격의 변동률이 지난 2018년 대비 5.02%에서 약 0.3%p 상승한 5.32%인 것으로 집계되었다.


·도별로는 서울(14.17%), 광주(9.77%), 대구(6.57%) 3개 시·도는 전국 평균(5.32%)보다 높게 상승했고, 경기(4.74%), 대전(4.57%), 세종(3.04%), 전남(4.44%) 4개 시·도는 전국 평균(5.32%)보다 낮게 상승했다.


반면, 울산(-10.50%), 경남(-9.67%), 충북(-8.11%), 경북(-6.51%), 부산(-6.04%) 10개 시·도는 하락한 것으로 나타났다.


서울 및 수도권 일부 지역은 아파트에 대한 수요증가, 정비사업 및 각종 개발사업 영향이 컸으며, 광주·대구는 주거환경이 우수한 지역 내 신규 아파트 수요 증가 등의 영향으로 상승률이 상대적으로 높았다.


반면, 울산, 경남, 충북 등은 지역경기 둔화 및 인구감소 등에 따른 주택 수요 감소 등으로 공시가격이 하락했다.


··구별로는 전국 평균(5.32%)보다 높게 상승한 지역은 54, 평균보다 낮게 상승한 지역은 60곳이며, 하락한 지역은 136곳으로 나타났다.


상승 지역 중 최고는 경기 과천(23.41%)이고, 이어서 서울 용산(17.98%), 서울 동작(17.93%), 경기 성남분당(17.84%), 광주 남구(17.77%) 순이며, 최고하락 지역은 경남 거제(-18.11%)이고, 경기 안성(-13.56%), 경남 김해(-12.52%), 충북 충주(-12.52%), 울산 동구(-12.39%)가 하락폭이 컸다.


가격수준별로는 시세 3억 이하 공동주택(928.7만호, 69.4%)-2.45% 하락한 반면, 3~6(291.2만호, 21.7%)5.64%, 12~15(12만호, 0.9%)공동주택은 18.15% 상승했다.


주택규모별로는 전용면적 33이하 공동주택(90.1만호, 6.7%)3.76%, 60~85(545.0만호, 40.7%)4.67%, 102~135(97.1만호, 7.3%)7.51%, 165초과(9.1만호, 0.7%)7.34% 오른 것으로 나타났다.


한편, 국토부는 발표된 공동주택 공시가격이 완전히 확정된 것이 아니며, 소유자 의견청취 및 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 430일 최종 결정·공시할 예정이라고 전했다.



noah9191@gmail.com


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