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[송영화의 데일리 홈 정보] '역세권 청년주택' 대상지 넓혀 공급물량 늘린다 - 서울시, '역세권 청년주택' 대상지 넓혀 공급물량 늘린다
  • 기사등록 2018-10-01 23:22:44
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역세권  범위  250m350m총  사업지  면적  3㎢  추가,  공급물량  3만호  이상  증가  기대


통합심의로 사업기간 단축 촉진지구지정 대상 면적도 5㎡→2완화




서울시가 역세권 청년주택건립이 가능한 지역의 범위를 넓혀 공급물량 확대에 나선다.

 

이번 공급 정책의 핵심은 역세권 청년주택을 지을 수 있는 역세권의 범위가 현재 역 주변 반경지하철역 승강장 경계로부터 250m에서 350m로 확대된다


, 사업대상지(가용지)가 지금보다 약 3(9.61㎢ → 12.64) 넓어지는 것.

 

통합심의승인으로 일반 사업지보다 사업절차가 빠르게 진행되는 역세권 청년주택 공급촉진지구의 지정 가능 면적은 기존 5에서 2로 완화된다


한 도로공원 같은 공공시설뿐 아니라 공공임대주택을 기부채납하는 경우에도 법정 최대한도 용적률 인센티브를 받을 수 있게 된다.

 

역세권 청년주택은 서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간사업자가 대중교통중심 역세권에 주거면적 100%를 임대주택(공공민간)으로 지어 청년층에게 우선 공급하는 정책이다.

 

현재 사업인가가 완료된 역세권 청년주택은 22, 공공임대 2,051호와 민간임대 8,391호를 합해 총 10,442호이다.

 

이외에 사업인가가 진행 중인 곳은 11곳으로 공공임대 727, 민간임대 2,082호를 합해 총 2,809호이다.

 

도합 22220호 규모다.

 

한편, 서울시는 본 내용을 골자로 하는 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례일부개정조례를 4일 공포 및 시행에 들어간다고 밝혔다.



송영화 기자 sky1072@naver.com



 


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